"20년 전에는 위례신도시 쪽은 군부대가 있어 개발이 안될 줄 알고 이쪽을 샀는데 저쪽이 개발될 줄 누가 알았겠어요. 내 대(代)는 지나야겠지만, 시간이 지나면 더 좋아지리라 봅니다."(서울 광진구 나 모씨·60)

서울에서 자동차를 타고 지하철 8호선 복정역을 지나 산성역으로 가는 도로로 들어서면 도로 왼쪽으로 펜스가 쳐진 채 공사가 한창인 위례신도시 현장이, 오른쪽으로는 인적이 드문 산자락 아래의 비닐하우스와 2층짜리 고깃집 몇 곳이 보인다.

위례신도시에 가기 위해 송파역에서 잡아 탄 택시 운전기사 나씨가 88올림픽 전에 3.3㎡당 7만~10만원에 사 둔 3300㎡ 땅은 창곡교차로 남측 성남시 복정동의 그린벨트(개발제한구역)에 속해 있다.

나씨는 "당장에 거래는 안되지만 그래도 3.3㎡당 몇 백만원까지 가격이 올랐다"며 "지금은 식당만 몇 개 있지만 향후 땅이 풀리면 더 나아질 수 있을 것"이라며 기대감을 표시했다.

공사..